השוק פקוק: הרבה דירות מעט קונים

השוק פקוק: הרבה דירות מעט קונים

 

שוק הנדל"ן חווה עליה משמעותית בשנים האחרונות, אך כיום בכל עיר בארץ יש מספר רחב של פרוייקטים, כמו גם ערים חדשות שקמות כגון "חריש" ולכן יש יותר דירות מאשר קונים פוטנציאליים.

אמנם מדובר במידע שאף אחד לא רוצה שתדעו ויש לכך סיבה מכיוון שמדינה שלמה בנויה על התפתחות הבנייה, החל מהבנקים ועד לקבלנים עצמם שחולים את הרווחים מהביקוש הקיים בשוק.

גם חוקים ביורוקרטים שנכנסו לאחרונה ובעיקר מס הרכישה על דירה שלישית עצרה את המשקיעים להשקיע את כספם בנדל"ן ולפנות לתחומים אחרים, כאשר משלבים את הפרוייקטים המתחדשים של תמ"א 38 עם כמות כמות הדירות הגדולה שנבנה ניכר לראות שיש המון דירות למכירה אך מעט מאוד קונים, הרבה מאוד אנשים יושבים על הגדר ומחכים שהמחירים ירדו, כמו שזה נראה ברבעון הראשון של 2017, בקרוב מאוד המחירים הולכים לרדת!

כמה לרדת?

סביר להניח שרק באחוזים בודדים בהתחלה, אך אם נסתכל לטווח הרחוק כאשר תנופת הבנייה תמשיך יכול להיות שהמחירים ירדו בלמעלה מ 10%, מדובר בסכומים מאוד גבוהים שישנו את פני התחום כולו!

מאמרים נוספים
המותג סקיפ הופ משיק קולקציית חזרה לגן ולביהס: תיקי גן, תיקי גן גינה, בקבוקי שתיה, קופסאות אוכל בשני גדלים ועוד
לקראת פתיחת שנת הלימודים הקרבה ובאה, משיק המותג סקיפ הופ...
איך אני אמור לתפעל עסק כשבלילה אחד איבדתי את כל מה שהיה לי? הכבוד האבוד של בעלי העסקים המקומיים
בין מלחמה ואזעקות לשגרה מתעתעת: בעלי העסקים המקומיים מנסים לשרוד...
ציפוי שיניים ללא שיוף  - לומיניר
מהו ציפוי שיניים ללא שיוף? טכנולוגיה חדשנית בעולם רפואת השיניים מציעה...
עקירת שן כלואה
מהי עקירת שן כלואה? עקירת שן כלואה היא הליך כירורגי המבוצע...
יופי של מבצע ברשת לי קופר: 1+1 מתנה על קולקציית קיץ 2025
רשת האופנה הבריטית לי קופר יוצאת ביופי של מבצע,  במסגרתו:...
החופש הגדול כבר כאן: כיצד נבלה עם הילדים בחודשי יולי ואוגוסט? היוטיוברים המובילים, קייטנת קיץ, מבוך בלונים ואפילו יאכטה
הרצליה מופעי הקיץ עם כוכבי הרשת הגדולים במדינה יוצאים לדרך מה:...
חגיגה מושלמת ליום הולדת בלתי נשכח!
רעיונות ליום הולדת 60 לחגוג יום הולדת 60 זהו ציון דרך...
כזה עוד לא היה... רשת גלי יוצאת במבצע חסר תקדים לכל המשפחה
כל קולקציית הסנדלים מקולקציית קיץ 25 לנשים, גברים וילדים כולל...
מים לישראל: הפחתת תעריף החריגה – הישג קריטי לביטחון המזון ולכדאיות הגידול בישראל
"מים לישראל" מברכים על החלטת מועצת רשות המים להפחתת תעריף...
סוגי עבירות שמקבלות התייחסות מחמירה במיוחד
עבירות באופן כללי מחולקות בהתאם לדרגת חומרה שיכולה להיות חטא,...
דילוג לתוכן