השוק פקוק: הרבה דירות מעט קונים

השוק פקוק: הרבה דירות מעט קונים

 

שוק הנדל"ן חווה עליה משמעותית בשנים האחרונות, אך כיום בכל עיר בארץ יש מספר רחב של פרוייקטים, כמו גם ערים חדשות שקמות כגון "חריש" ולכן יש יותר דירות מאשר קונים פוטנציאליים.

אמנם מדובר במידע שאף אחד לא רוצה שתדעו ויש לכך סיבה מכיוון שמדינה שלמה בנויה על התפתחות הבנייה, החל מהבנקים ועד לקבלנים עצמם שחולים את הרווחים מהביקוש הקיים בשוק.

גם חוקים ביורוקרטים שנכנסו לאחרונה ובעיקר מס הרכישה על דירה שלישית עצרה את המשקיעים להשקיע את כספם בנדל"ן ולפנות לתחומים אחרים, כאשר משלבים את הפרוייקטים המתחדשים של תמ"א 38 עם כמות כמות הדירות הגדולה שנבנה ניכר לראות שיש המון דירות למכירה אך מעט מאוד קונים, הרבה מאוד אנשים יושבים על הגדר ומחכים שהמחירים ירדו, כמו שזה נראה ברבעון הראשון של 2017, בקרוב מאוד המחירים הולכים לרדת!

כמה לרדת?

סביר להניח שרק באחוזים בודדים בהתחלה, אך אם נסתכל לטווח הרחוק כאשר תנופת הבנייה תמשיך יכול להיות שהמחירים ירדו בלמעלה מ 10%, מדובר בסכומים מאוד גבוהים שישנו את פני התחום כולו!

מאמרים נוספים
דווקא בשנה הזו חשוב יותר מתמיד לתמוך בעמותה שפועלת למען הנצחת חללי מערכות ישראל
אבי קבילי, הבעלים של רשת TACTICAL-ZONE המציעה את כל הציוד...
"נפגשים עם הגבורה"
מפגשי זיכרון וסיפורי גבורה ייערכו השנה ביוזמת "קואליציית ההסכמות" בהשתתפות...
20 ניצולי מהטבח, חזרו לאזור מסיבת הנובה
את הנסיעה המאורגנת יזמו והפיקו האחים דניאל ונריה שרעבי, מייסדי...
שבוע הגבורה עם ארגון אשכולות
צועדים לזכרם: שלושה ימים של סיורים מודרכים ברחבי הארץ לקראת...
בירה מלכה וחברת הכרם מציגות: מהדורת יום העצמאות ה-76 למדינת ישראל מוקדשת השנה לנשים הגיבורות של מאורעות השבת של ה-7 באוקטובר ומלחמת חרבות ברזל על תוויות הבירה יתנוססו איוריו של אור יוגב
כבכל שנה, בירה מלכה מוציאה מהדורה מיוחדת ליום העצמאות בשיתוף...
המירוץ המסורתי "רצים לזכרם" יתקיים בערב יום הזיכרון ברחבי הארץ, ובקרב קהילות יהודיות ברחבי העולם
בצל מלחמת חרבות ברזל, יתקיים בערב יום הזיכרון הקרוב המרוץ...
מגשר לענייני משפחה
מגשר לענייני משפחה
כאשר מדברים על הנושא של גישור מתכוונים למצב שבו יש...
תשתיות תקשורת לעסקים
תשתיות תקשורת לעסקים
על מנת להעביר נתונים בערוצים טכנולוגיים חדישים, אנו מסתמכים על...
מנכ"ל משרד ההגנה הגרמני, בנדיקט צימר הגיע לביקור עבודה בישראל כאורחו של מנכ"ל משרד הביטחון, אלוף (מיל') אייל זמיר
המנכ"לים דנו בתמונת המצב האסטרטגית האזורית ובשיתוף הפעולה הביטחוני בין...
שיפור תנאי שכר, מודל העסקה חדשני ועידוד קליטת עובדים חדשים: משרד הביטחון, צה״ל, משרד האוצר וההסתדרות חתמו על הסכם העסקה חדש לאזרחים עובדי צה״ל
על ההסכם חתמו היום (ג') במשותף שר הביטחון, יואב גלנט,...
דילוג לתוכן