בדיקת מומחה – ביקורת מבנים

בדיקת מומחה – ביקורת מבנים

בדיקת מומחה בליקויי בניה כוללת בין היתר את בדיקת המרכיבים הבאים:

  • * תכנון ( התאמה לתוכנית המכר ולמפרטים הטכניים )
  • * שלד ובניה ( סדקים, שקיעות וכד' )
  • * ליקויי רטיבות.
  • * טיח ( מישוריות, אנכיות, גליות ועוד )
  • * צבע וסיוד.
  • * ריצוף וחיפויים ( טיב החומרים ואופן היישום )
  • * נגרות
  • * מסגרות
  • * מערכת חשמל ותקשורת
  • * מערכות אינסטלציה
  • * אלומיניום
  • * מערכות חימום וקירור
  • * רכוש משותף (שטחים ציבוריים)
  • * בנוסף ניתן להזמין בדיקות קרינה, גז רדון ובדיקות נוספות ע"פ דרישות ספציפיות.

לרשותכם, מגוון שירותי יעוץ וחוות דעת, אשר נועדו לסייע בידכם להגן על זכויותיכם:

  • * חוזה המכר ומפרט טכני – יעוץ הנדסי לפני חתימת חוזה, בדיקת סעיפי החוזה הטכני והדרכים למנוע " אי הבנות " בעתיד לגבי פריטי הדירה.
  • * ביקורת בעת הבניה – בדיקה הנדסית בשלבי הבניה הקריטיים , להבטחת איכות הבניה ומניעת ליקויים ומפגעים.
  • * ביקורת לפני קניה מקבלן או מיד שניה – בדיקה הנדסית לפני קניה לקביעת מצבה ההנדסי של הדירה, איתור ליקויים, אופן הטיפול הנדרש ואמדן עלויות.
  • * ביקורת לפני מסירה – בדיקת איכות הבניה והתאמתה למפרט ולחוזה לפני קבלת חזקה, איתור ליקויים (רג'קטים), ניתוח הממצאים, וקביעת אופן הטיפול הנדרש.
  • * בדיקות לפני תום תקופת הבדק – בדיקת הדירה על כל מרכיביה, איתור ליקויים, ניתוח הממצאים וקביעת אופן הטיפול הנדרש. ("תקופת בדק" – תקופה שתחילתה מתאריך מסירת הדירה לרשות הקונה, אורך תקופת הבדק משתנה בהתאם לסוג הליקוי וחומרתו).
  • * בדיקות במהלך תקופת האחריות – בדיקת הדירה על כל מרכיביה, איתור הליקויים וניתוח הממצאים, קביעת אופן הטיפול הנדרש ואמדן כספי. ("תקופת האחריות" – מתחילה בתום תקופת הבדק ונמשכת שלוש שנים)
  • * ביקורת פריט בודד – בביקורת של מרכיב מסוים או פריט אחד במבנה, לפי דרישה ספציפית של המזמין (לדוגמא- סדקים או רטיבות בלבד, ריצוף וחיפוי בלבד, בדיקת קרינה וכו')
  • * ביקורת לרכוש המשותף (שטחים ציבוריים) – בדיקה של מערכות הרכוש המשותף, הכוללת, גגות, לובי, חדרי מדרגות, חזיתות (חיפויים חיצוניים), חדר משאבות, חניון תת- קרקעי וכו'.

דו"ח ביקורת – חוות דעת קבילה לבית משפט:

לאחר כל ביקורת תוגש חוות דעת מקצועית מקיפה ויסודית המפרטת את כל ממצאי הביקורת.

חוות הדעת מוגשת לדייר ב-2 עותקים וכוללת:

  • * התאמה למפרט הטכני, לתקנות התכנון והבניה, תקנים ישראלים ( ת"י ) מפרטים ממלכתים וכללי מקצוע מקובלים.
  • * פירוט ליקויי הבניה אשר אותרו במהלך הביקורת, מלווים בתמונות.
  • * הנחיות לתיקון הליקויים והשלמות.
  • * אמדן כספי לתיקון הליקויים הנדרשים.
  • * תצהיר מומחה לצורך הגשת חוות הדעת לבית המשפט.

המומחים של חברת בודק בית , מלוים אותך לאורך כל הדרך בתהליך ביקורת מבנים, גם לאחר הכנת חוות הדעת, לאורך ההליך המשפטי, כולל הפניה לייעוץ משפטי ע"י עורכי דין המתמחים בתחום ליקויי הבניה למיצוי מקסימאלי של זכויותיכם.

מאמרים נוספים
עיצוב מטבחים - כל מה שרצית לדעת
כל תבצעו נטרול ריחות לכל חלל בבית
אין ספק שריח זה מסוג אותם הדברים שיכולים להשפיע עלינו...
המלחמה על ההסברה: מדרום אמריקה באהבה
משלחת מנהיגים מאמריקה הלטינית הגיעו לביקור סולידריות ביישובי העוטף הביקור -...
על הקשר בין עיצוב וחינוך: הלן דורון:" עיצוב סביבת הלמידה משפיעה ישירות על איכות הלמידה"
עיצוב כיתות החינוך הפורמלי - מורה אחת מול טורי שולחנות...
נצמדים לזכרונות: Epson EcoTank L8160 מספקת תמונות A4 ב-6 צבעים בעלויות הדפסה אולטרה נמוכות
המדפסת, המיועדת לשוחרי האמנות הביתיים ולמי שחשוב לשמר את הזכרונות...
קוראי המגזין היוקרתי ״Business Traveller״ קבעו כי רשת מלונות ליאונרדו מבית פתאל היא אחת מבין שתי הרשתות האיכותיות והמועדפות עליהם בנסיעות עסקיות בגרמניה ובכל אירופה
קוראי המגזין היוקרתי ״Business Traveller״ בשפה הגרמנית המיועדת לנוסעים עסקיים,...
קומפרסור למכירה
מדחסי אוויר הם כלי הכרחי בתעשיות רבות (תעשייתיות). במאמר זה,...
מהם השימושים של קופסאות תאורה?
ארגזי תאורה, הידועות גם כ-lightbox או קופסאות תצוגה מוארות, הן...
משחקים למחשב שמעשירים אותך
מכון מאבחן שכדאי לפנות אליו
לאחרונה אתם מקבלים עוד ועוד הודעות מהמורים של הילד? ברור...
מפגש היסטורי באמירויות: הרב שרקי ובכירים מוסלמים בונים גשר בין היהדות והאיסלם
הרב אורי שרקי הוזמן לביקור באמירויות בעקבות האיגרת ההלכתית ששלח...
על רקע העלייה במעבר ארגונים וחברות ישראליות לענן: איטון תחל לייבא לראשונה לישראל מיקרו דאטה סנטר
מתעצמת התחרות בשוק הענן הישראלי. על רקע העלייה במעבר של...
דילוג לתוכן